2016年新年伊始，空气中寒意犹存，1月6日上海市旅游局副局长杭春芳女士一行风尘仆仆来到宝山区中成智谷园区走访考察。中成智谷董事长何增强先生热情接待了旅游局领导，并陪同市旅游局领导一行参观考察中成智谷园区。

“四区”融合，创造多元生活形态

文创园区最初是为了满足人们对特殊办公空间的需求，10多年的发展，文创园区自身也在悄然改变，入驻企业对文创园区的要求也在发生变化。文创园区作为一种文创产品，在一定程度上满足了人们对文化和精神领域的一种追求，人们希望在文创园区中可以体验到一般商务OFFICE所无法给予的那种特别体验。在满足基本功能和需求的同时，又有更为高尚的追求。因此，文创园区的发展趋势就是要突破园区自身的原宥和桎梏，去围墙化，向周边乃至更为广泛的区域张开怀抱，成为社区、商区和景区，成为一座“活”的博物馆。

何董事长介绍说，位于宝山区长江路的中成智谷，在改造之初就充分考虑到了人们的精神需求和生活需求，志在打造城市文化创意街区，使之成为城市市民的休闲娱乐中心、游客的地方文化体验中心，以及城市产业升级的创意驱动中心。同时，中成也在充分发挥城市功能方面的作用，实现产业资源高度、有效整合、融合发展；以合作、共赢的理念，打造基于产业链发展为核心的创新生态圈，从而真正实现园区、景区、街区、社区的四区融合。

 

“三创”集聚，铸就园区丰富内涵

四区融合的中成智谷自2015年上半年以来，以其自身独特的魅力，吸引一大批科技创新、文化创意、智力创业的“三创”企业集聚，在园区内形成了浓厚的创新创意创业的氛围。何董事长也陪同旅游局领导参观了部分已入驻中成的三创企业。

科技创新代表企业—

唯一视觉（国内最大互联网婚纱旅拍公司，已入驻）

OMG电竞俱乐部（国内最大电竞俱乐部，装修筹备中）

璞康电器（美的电器总代理，装修中）

 

文化创意代表企业—

醇情百年（婚庆喜典一站式服务商，已入驻）

星球影棚（国内热门综艺节目制作商，已入驻）

云Space秀场（公共空间文化整合商，已入驻）

360JUMP（室内极限运动中心，装修中）

 

智力创业代表企业—

UPBOX激战联盟（国内高端业余足球场地运营商，已入驻）

中成创客青年公寓（创客+办公、社交、生活一体化公寓，装修筹备中）

中成创新学院（无缝对接院校与职场、培养优质创新设计人才，装修筹备中）

 

两年打磨，再造城市更新典范

中成智谷的前身是创立于1959 年新中国最早的中国成套设备进出口（上海储运）分公司旧仓库，曾经，这里见证了共和国外交风云与对外经济援助的荣耀。上海曾作为全国首屈一指的重工业基地，重要援外物资在这里的仓库储存，经由火车沿着淞沪铁路中成专用线运送到吴淞港码头，并通过海上运输最终送达亚非拉国家和地区，成为中国与亚非拉国家之间友谊的重要象征。然而，随着上海重工业逐渐外移，曾经繁荣的中成也逐渐走向衰落。进入2000年以后，这里日渐闲置的旧场坊不断被鱼龙混杂的仓储租赁所侵蚀，经济收益每况愈下，环境日益恶化的同时，也给周边社区带来市容、治安、污染、噪音、交通等等一系列问题，这一切都意味着中成的转型势在必行。

何董事长表示：我们的城市需要进行有机更新，做好“旧”文章。有机更新有两层含义，一层是空间意义上的有机更新，另一层则是内容层面的。有机更新不是否定“旧”的，而是让“旧”的更好的适应新形势和新发展，通过空间的解构和重构，塑造“逆生长“城市更新的典范。

红砖房、旧仓库、老火车和淞沪铁路，是历史遗留给中成智谷的四大“宝物”，在两年多时间的改造和建设中，中成智谷也充分利用了这些“旧”的元素，以创新的方式为中成烙印下一个个中成智谷专属的文化符号与创意标志。上海文创园区的发展可以说是在对工业遗存保护利用的基础上发展起来的，所谓保护利用，就是对工业遗存的有效梳理，遵循“原真性、可识别、可逆性和安全性”的原则进行有机再生，中成智谷的改造也遵循了这一原则，并在此基础上得到了创新式跨越发展。